Официальный сайт нотариуса города Москвы

Чистые пруды, Сретенский бульвар, Тургеневская

г. Москва, ул. Мясницкая, дом 24, главный вход

пн-пт 9:00—19:00, без перерывов

Нотариальное согласие на приватизацию квартиры

Оформление согласий является одной из наиболее востребованных нотариальных услуг. Нотариус официально подтверждает факт заключения согласия и гарантирует его законность.

Онлайн запись
Нотариальные действия
Онлайн запись
+7 (495) 568-15-08

пн-пт 9:00-19:00

г. Москва, ул. Мясницкая, дом 24/7, с.1

пн-пт 9:00-19:00

без перерывов

Написать в Telegram

Содержание статьи:

Оформление нотариального согласия на приватизацию квартиры является важным этапом при проведении процедуры по приватизации жилого помещения. Если вам необходимо оформить приватизацию квартиры и получить нотариальное согласие собственника, рекомендуется обратиться к квалифицированному нотариусу, который окажет услугу в соответствии с требованиями законодательства и обеспечит юридическую надежность итогового документа.

В каких случаях может понадобиться нотариально заверенное согласие на приватизацию?

Получение нотариального согласия на приватизацию жилого помещения означает официальное удостоверение согласия собственника жилья на его приватизацию. 

Нотариус подтверждает добровольное и законное решение собственника, а также составляет нотариальный документ, который становится основанием для проведения процедуры приватизации.

Предоставить письменное согласие придется в случае, если в квартире зарегистрировано несколько человек. Если в квартире прописан ребенок возрастом до 14 лет, то согласие за него должен написать законный представитель. Оформлять согласие на приватизацию не обязательно у нотариуса. Нотариальное согласие на приватизацию является лишь одним из способов заверить документ. Можно также осуществить процедуру в МФЦ, сотрудник которого заверит своим присутствием собственноручную подпись заявителя. А также это можно сделать в виде электронного документа, подписанного электронной подписью (если процедура приватизации происходит с помощью электронного документооборота).

Какие граждане могут претендовать на приватизацию жилья?

Осуществить приватизацию жилья могут только лица, которые соответствуют следующим критериям:

  • Являются гражданами РФ.
  • Проживают в квартире по договору социального найма, и она является государственной собственностью. 
  • Имеют согласие на приватизацию остальных проживающих в квартире. 
  • Прежде не принимали участие в приватизации (за исключением случаев, когда гражданин обрел право собственности в несовершеннолетнем возрасте).

Список необходимых документов для приватизации

Минимальный пакет необходимых документов включает:

  • заявление на приватизацию квартиры (форму можно скачать на портале «Госуслуги» вашего региона или получить непосредственно при подаче документов в МФЦ);
  • паспорта членов семьи и всех, кто зарегистрирован в квартире, которую вы планируете приватизировать;
  • договор социального найма квартиры (если ваш экземпляр утерян, можно запросить копию в органе власти, с которым договор заключался);
  • ордер на квартиру или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (если этот документ утерян, можно получить его бесплатно в любом МФЦ);
  • свидетельство о рождении ребенка и документ, подтверждающий наличие у него российского гражданства;
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года;
  • справка о наличии или отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении (можно получить в МФЦ, в Главном управлении по миграционным вопросам при МВД, в управляющей компании или оформить через Госуслуги);
  • справка о неучастии (участии) в приватизации — выписка из ЕГРН, которую можно запросить онлайн на сайте Росреестра или получить в МФЦ;
  • письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ) от каждого члена семьи или иного лица, зарегистрированного в квартире или имеющего право пользоваться ею на условиях социального найма. Если среди них есть дети младше 14 лет, потребуется согласие (или отказ) их представителя, например, родителей или опекуна.

Документы для согласия на приватизацию 

Чтобы оформить нотариальное согласие на приватизацию, понадобится минимальный пакет документов:

  • паспорт собственника жилого помещения;
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, в том числе дополнительное соглашение к нему – экземпляр заявителя, можно предоставить копию.

Этапы оформления согласия на приватизацию 

Оформление нотариального согласия на приватизацию начинается с обращения гражданина в нотариальную контору с заявлением на получение соответствующей услуги и предоставлением всех необходимых документов. 

После этого нотариус проведет проверку предоставленных бумаг, убедится в добровольности и законности решения собственника и составит нотариальный документ, подтверждающий согласие на приватизацию.

Распространенные вопросы, которые касаются процесса приватизации

Какую жилую недвижимость нельзя приватизировать? 

Нельзя приватизировать следующие типы жилья:

  • аварийное;
  • в общежитиях;
  • в объектах закрытых военных поселений;
  • жилье, которое относится к служебному (кроме аналогичных объектов совхозов и сельскохозяйственных объединений);
  • жилой фонд стационарных учреждений, которые находятся в сельской местности.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия остальных проживающих? 

Нет, приватизировать можно только квартиру, все жильцы которой дали согласие на приватизацию.

Задать вопрос нотариусу

    Нажимая на кнопку Отправить вы даете

    согласие на обработку персональных данных

    Задать вопрос нотариусу

      Нажимая на кнопку Отправить вы даете

      согласие на обработку персональных данных

      Отзывы о нотариусе

      Все отзывы
      Оставить отзыв

      Лицензии нотариуса

      Приказ Главного Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Москве о наделении полномочиями нотариуса, занимающегося частной практикой № 367 от 27 июля 2022 года

      Лицензия на право нотариальной деятельности № 367, выдана Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области от 07 июля 2006 года

      Согласие на приватизацию квартиры
      Приказ
      Согласие на приватизацию квартиры
      Лицензия