Необходимые документы

СОСТАВЛЕНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ

• паспорт обратившегося лица;
• сведения о наследнике — фамилия, имя, отчество, полная дата рождения. 
• при указании объектов недвижимости, необходимо знать их точный адрес и кадастровый номер.

ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА

• паспорт наследника;
• свидетельство о смерти;
• справка о последнем месте жительства наследодателя (Выписка из домовой книги, с информацией о том, что умерший снят с регистрационного учёта)
• оригинал завещания, если завещанием составлялось;
• оригиналы документов, подтверждающих родство с умершим (если есть родственные отношения):

 – свидетельство о рождении наследника; 

 – свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о перемене имени;

 – свидетельство об усыновлении, удочерении; 

 – справка из ЗАГС; 

 – вступившие в законную силу судебные акты, подтверждающие факт родства.

• документы на наследуемое имущество.

КВАРТИРА /КОМНАТА (ДОЛЯ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ / КОМНАТУ):

Правоустанавливающие документы:

• • договор передачи квартиры в собственность;
  • договор купли-продажи, дарения, мены;
  • договор ренты;
  • договор долевого участия;
  • договор уступки права требования;
  • передаточный акт;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • соглашение о разделе наследственного имущества;
  • договор об участии в ЖСК
  • справка ЖСК о полностью выплаченном пае;
  • договор определения долей;
  • решение суда;
  • брачный договор / соглашение о разделе имуществу супругов;

Правоподтверждающие документы:

• свидетельство о государственной регистрации права;
• выписка из ЕГРН;
• свидетельство о собственности на жилище.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

Правоустанавливающие документы:

• • постановление местной администрации;
  • договор купли-продажи, дарения, мены;
  • свидетельство о собственности на землю;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • соглашение о разделе наследственного имущества;
  • решение суда;
  • брачный договор / соглашение о разделе имуществу супругов;

Правоподтверждающие документы:

• свидетельство о государственной регистрации права;
• выписка из ЕГРН;

ЖИЛОЙ ДОМ (САДОВЫЙ ДОМИК):

Правоустанавливающие документы:

• • договор купли-продажи, дарения, мены;
  • договор ренты;
  • договор уступки права требования;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • соглашение о разделе наследственного имущества;
  • договор определения долей;
  • решение суда;
  • брачный договор / соглашение о разделе имуществу супругов;

Правоподтверждающие документы:

• свидетельство о государственной регистрации права;
• выписка из ЕГРН;

ТРАСПОРТНОЕ СРЕДСТВО:

1. паспорт транспортного средства;

2. свидетельство о регистрации транспортного средства;

3. независимая оценка о стоимости имущества на дату смерти наследодателя.

ДОЛЯ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ОБЩЕСТВЕ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ:

Правоустанавливающие документы:

• договор купли-продажи, дарения;
• договор об учреждении общества и Протокол об учреждении (если в обществе было больше одного учредителя);
• решение единственного учредителя об учреждении общества;
• список участников, подписанный Генеральным директором общества;
• независимая оценка о стоимости имущества на дату смерти наследодателя; 
• брачный договор / Соглашение о разделе имущества супругов;
• свидетельство о праве на наследство;
• решение суда.

КУПЛЯ-ПРОДАЖА КВАРТИРЫ

• паспорта продавца и покупателя; 
• СНИЛСы  продавца и покупателя;
• доверенности, если договор будут подписывать представители сторон + паспорта представителей ;
• документы на основании чего принадлежит имущество (например, договор передачи, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.д.);
• ЕЖД (единый жилищный документ) ИЛИ Выписка из домовой книги (в том случае, если ИМУЩЕСТВО – КВАРТИРА / КОМНАТА / ЖИЛОЙ ДОМ или ДОЛЯ в квартире, в комнате, в жилом доме);
• если продавец приобрел имущество в браке по возмездным сделкам, то нужно согласие супруга / бывшего супруга, если не было брачного договора или соглашения о разделе совместного имущества супругов;
• если покупатель на момент покупки состоит в браке, нужно согласие супруги, если нет брачного договора с раздельным режимом собственности;
• согласие банка, если имущество находится в залоге и будет переход права собственности (смена титульного собственника);
• если отчуждается доля в праве общей долей собственности на недвижимое имущество третьему лицу (НЕ совладельцу), то нужен либо нотариальный отказ от преимущественного права покупки продаваемой доли, либо свидетельство о передаче/вручении документов, которое выдает нотариус при направлении уведомления о продаже доли в праве общей долевой собственности на отчуждаемый объект недвижимого имущества совладельцам;
• согласие органов опеки и попечительства на продажу, если продавец несовершеннолетний ребенок.

КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

• паспорта продавца и покупателя; 
• СНИЛСы  продавца и покупателя;
• доверенности, если договор будут подписывать представители сторон + паспорта представителей ;
• документы на основании чего принадлежит имущество (например, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.д.);
• если продавец приобрел имущество в браке по возмездным сделкам, то нужно согласие супруга / бывшего супруга, если не было брачного договора или соглашения о разделе совместного имущества супругов;
• если покупатель на момент покупки состоит в браке, нужно согласие супруги, если нет брачного договора с раздельным режимом собственности;
• согласие банка, если имущество находится в залоге и будет переход права собственности (смена титульного собственника);
• если отчуждается доля в праве общей долей собственности на недвижимое имущество третьему лицу (НЕ совладельцу), то нужен либо нотариальный отказ от преимущественного права покупки продаваемой доли, либо свидетельство о передаче/вручении документов, которое выдает нотариус при направлении уведомления о продаже доли в праве общей долевой собственности на отчуждаемый объект недвижимого имущества совладельцам;
• согласие органов опеки и попечительства на продажу, если продавец несовершеннолетний ребенок.

ДОВЕРЕННОСТЬ ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА

• паспорт доверителя
• паспортные данные поверенного

ДОВЕРЕННОСТЬ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

• паспорт генерального директора;
• устав Общества в действующей редакции;
• решение (Протокол) Общества о назначении на должность генерального директора;
• приказ о назначении на должность генерального директора;
• решение (Протокол) Общества о продлении полномочий генерального директора;
• выписку из ЕГРЮЛ нотариус получает самостоятельно по электронным каналам связи.

ДОВЕРЕННОСТЬ НА АВТОМОБИЛЬ

• паспорт обратившегося лица;
• данные паспорта транспортного средства (ПТС);
• данные свидетельства о регистрации транспортного средства (СТС);
• данные поверенного (лицо, которому выдается доверенность) — фамилия, имя, отчество, точная дата рождения, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные. Желательно предоставить ксерокопию паспорта поверенного.

СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ:

• паспорт обратившегося лица;
• оригинал свидетельства о заключении брака;
• если указываются объекты недвижимости, то знать их точный адрес и кадастровый номер.

СОГЛАСИЕ НА ВЫЕЗД РЕБЕНКА

• паспорта родителей;
• оригинал свидетельства о рождении ребенка;

Точные сведения:

• о сроках выезда, с какой даты и по какую дату осуществляется выезд;
• стране или странах пребывания, которые ребенок должен посетить;
• фамилию, имя, отчество сопровождающего лица.

ЗАВЕРЕНИЕ ПОДПИСИ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ:

• паспорт генерального директора;
• устав Общества в действующей редакции;
• решение (Протокол) Общества о назначении на должность генерального директора;
• приказ о назначении на должность генерального директора;
• решение (Протокол) Общества о продлении полномочий генерального директора;
• выписку из ЕГРЮЛ нотариус получает самостоятельно по электронным каналам связи

ЗАВЕРЕНИЕ СТРАНИЦ САЙТА

Для физических лиц:

• предъявить документ, удостоверяющий личность (паспорт);

Для юридических лиц:

• паспорт генерального директора;
• устав Общества в действующей редакции;
• решение (Протокол) Общества о назначении на должность генерального директора;
• приказ о назначении на должность генерального директора;
• решение (Протокол) Общества о продлении полномочий генерального директора;

РЕГИСТРАЦИЯ ИП

• заявление по форме Р21001;
• нотариальная копия всех страниц паспорта или нотариальная выписка из паспорта
• УСН (Упрощенная система налогообложения) если требуется

ПРОДАЖА ДОЛИ В ООО

• свидетельства ИНН, ОГРН, свидетельство о внесении изменений или Лист записи в ЕГРЮЛ (при наличии);
• устав Общества, изменения к нему;
• решение (Протокол) Общества о назначении на должность генерального директора;
• приказ о назначении на должность генерального директора;
• решение (Протокол) Общества о продлении полномочий генерального директора;
• документы, подтверждающие право продавца (собственника) доли на долю (например, договор купли – продажи доли, договор дарения доли, свидетельство о праве на наследство, договор об учреждении, решение / протокол об учреждении);
• список участников ООО;
• справка о статусе Общества;
• в случае если доля находится в залоге – согласие залогодержателя (если иное не предусмотрено законом/договором)

ОФОРМЛЕНИЕ БРАЧНОГО ДОГОВОРА

• удостоверения личности супруга и супруги;
• свидетельство о заключении брака (при заключении договора в период брака);
• документы на движимое и недвижимое имущество, имущественные права, условия о которых будут включены в брачный договор.

СОГЛАШЕНИЕ ОБ УПЛАТЕ АЛИМЕНТОВ

• паспорта получателя и плательщика алиментов;
• свидетельство о рождении ребёнка или его паспорт;
• свидетельство о браке или разводе — при наличии;
• документ, подтверждающий полномочия, — для представителя.

УДОСТОВЕРЕНИЕ ВРЕМЕНИ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ:

• документ в 2 экземплярах, один из которых после удостоверения времени предъявления документа остается в делах нотариуса. Если документ существует в единственном экземпляре, то с него снимается копия (обычно ксерокопия). В этом случае в делах нотариуса остается копия документа, а подлинный его экземпляр выдается заинтересованному лицу; 
• заявление о предъявлении документов для удостоверения времени;
• личные документы, подтверждающие личность заявителя.